Mietverwaltung
Sie sind Eigentümer:in eines Wohngebäudes, Bürohauses oder einer Gewerbeimmobilie?
Sie haben keine Zeit, sich selbst um Ihre Immobilie zu kümmern?
Sie benötigen Unterstützung bei der kaufmännischen und/oder technischen Verwaltung des Objektes?
Sie sind Eigentümer:in eines Wohngebäudes, Bürohauses oder einer Gewerbeimmobilie?
Sie haben keine Zeit, sich selbst um Ihre Immobilie zu kümmern?
Sie benötigen Unterstützung bei der kaufmännischen und/oder technischen Verwaltung des Objektes?
Wir unterstützen Sie gerne bei der Verwaltung Ihrer Immobilie.
Dabei übernehmen wir u. a. folgende Aufgaben:
Vermietung
Mietverwaltung
Objektverwaltung
Technische Verwaltung
Vermietung
- Auswahl von Mieter:innen
- Abschluss von Mietverträgen
- Überwachung des Bezugs und der ordnungsgemäßen Räumung der Mietsache
- Mietpreisermittlung/-festsetzung
Mietverwaltung
Überwachung der Mietzahlungen
- Verwaltung und Abrechnung der Kaution
- Unterstützung bei gerichtlichen und außergerichtlichen Auseinandersetzungen
- Erstellung der jährlichen Betriebskostenabrechnung
Objektverwaltung
- Überwachung des Zustandes der Gebäude und Außenanlagen
- Auswahl und Einstellung eines Hausmeisterservices oder sonstiger Dienstleistungskräfte
- Abschluss und Überwachung von Wartungsverträgen
Prüfung und Abschluss der Gebäude- und Haftpflichtversicherung
- Meldung und Abwicklung von Versicherungsschäden
- Vergabe, Überwachung, Abnahme und Abrechnung von Arbeiten zur Beseitigung von Versicherungsschäden
Technische Verwaltung
- Einholung von Reparaturangeboten
Beauftragung, Begleitung und Abnahme von Reparaturmaßnahmen
- Planung und Durchführung von Instandhaltungs-, Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen
- Auswahl von Mieter:innen
- Abschluss von Mietverträgen
- Überwachung des Bezugs und der ordnungsgemäßen Räumung der Mietsache
- Mietpreisermittlung/-festsetzung
- Überwachung der Mietzahlungen
- Verwaltung und Abrechnung der Kaution
- Unterstützung bei gerichtlichen und außergerichtlichen Auseinandersetzungen
- Erstellung der jährlichen Betriebskostenabrechnung
- Überwachung des Zustandes der Gebäude und Außenanlagen
- Auswahl und Einstellung eines Hausmeisterservices oder sonstiger Dienstleistungskräfte
- Abschluss und Überwachung von Wartungsverträgen
- Prüfung und Abschluss der Gebäude- und Haftpflichtversicherung
- Meldung und Abwicklung von Versicherungsschäden
- Vergabe, Überwachung, Abnahme und Abrechnung von Arbeiten zur Beseitigung von Versicherungsschäden
- Einholung von Reparaturangeboten
- Beauftragung, Begleitung und Abnahme von Reparaturmaßnahmen
- Planung und Durchführung von Instandhaltungs-, Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen
